www.О-dome.ru

Сайт о недвижимости "О доме.RU"

  

 

 

 

О приобретении жилья в строящихся домах

Граждане всё больше прибегают к методу приобретения квартиры в строящемся доме. Важными факторами считаются, в основном, их доступность и возможность сделать ремонт с ноля. Однако и к такому методу приобретения квартиры следует тщательно подготовиться.

Особенного внимания требует уровень качества постройки дома. Строительство жилья должно осуществляться на основании ряда строительных норм. Однако иногда помещение совершенно не соответствует нормативным требованиям. Тогда приходится вкладывать массу стараний и денег, чтобы квартира приобрела нормальное состояние. И приобретатель не только не экономит деньги, но и переплачивает.

Избежать подобной переделки поможет консультация опытного инженера-строителя, приглашенного для независимой оценки.

Во-вторых, новострои чрезвычайно редко сдаются в эксплуатацию в установленные сроки. И даже наличие ответственности застройщика в случае несоблюдения сроков не всегда спасает положение. Ведь задержка окончания строительства в пределах полутора лет целиком соответствует действующему законодательству.

И это не является поводом для расторжения договора. Так что желательно убедиться в честности застройщика, прежде чем брать на себя договорные обязательства. Впрочем, и материальный резерв, позволяющий снять временное жилье, совсем не помешает.

Одним из распространенных аргументов в пользу покупки более дорогостоящего жилья является красота панорамного вида из квартиры. Однако это достоинство может иметь и временный характер. Возможно, в графике строительства на ближайшее время указано возведение здания именно в парке возле вашего дома.

Порой к моменту получения квартиры ее цена изменяется. Ведь реальный метраж квартир в новостроях может сильно отличаться от того, что указано в договоре. Узнать соответствие истинного и запланированного метража можно только после проведения измерительных работ сотрудниками БТИ.

Компенсация разницы со стороны застройщика порой вызывает массу проблем. Не стоит соглашаться на приобретение квартиры до выяснения системы проведения взаиморасчетов в подобном случае.

Тщательно определив все условия договора, вы станете счастливым обладателем жилья без лишних волнений. Счастливой покупки!

Другие статьи >>

 

Другие статьи

 

           При использовании материалов сайта ссылка на www.0-dome.ru обязательна!

Copyright  © www.0-dome.ru. Все права защищены